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電子信息服務(現代服務業)

進入“十三五”,在國家大力發展戰略性新興產業和現代服務業、大力推進供給側結構性改革的大背景下,北京電控緊密圍繞北京市“四個中心”功能定位和構建“高精尖”經濟結構的發展規劃,製定了“1221”發展戰略。由此,聚力構築“產品+服務”的產業發展模式成為北京電控的核心戰略任務。立足於在電子信息產業領域的發展積澱和優勢資源,北京電控將按照資產輕重搭配、資源內外統籌、產業金融結合、線上線下互動、平台化生態圈發展的思路,重點發展以科技服務、文化創意、智慧健康、信息服務為主要方向的服務產業。

【1】科技服務

科技服務業務以成為國際知名、國內一流的科技服務提供商、打造推動原發創新的科技服務品牌為發展目標。業務開展以創新要素高效聚集和有效配置為核心,圍繞聯合創新、技術轉移、科技谘詢、成果轉化、產業投資等領域發展專業型科技服務;同時以資產運營轉型升級為切入點,以孵化器、加速器、創新基地為主要形式,以搭建服務平台、聚集服務資源、集成服務產品、保障服務質量為主要手段,為初創型、成長型、成熟型科技創新企業提供“物理空間+基礎服務+商務服務+專業型科技服務”的平台化綜合型科技服務。

電子城股份·創E+

  
 

 

創e空間

 

 

 

【2】文化創意業務

文化創意業務以在文化創意產業領域成為國際知名、國內一流的服務、產品提供商、有力推動文化創意和科技、金融融合發展為目標。業務開展以798藝術區、751時尚設計廣場的產業積澱為支撐,以品牌運營和資源聚合為中心,圍繞特定文化創意產業領域的“價值實現”環節,整合物理空間、基礎服務、商務服務、產業服務等各類服務資源,搭建專業服務平台和綜合服務平台,為文化創意企業、文化創意從業者和消費者提供優質服務和獨具特色的產品。

 

方略文化創意業務涉及建築設計、空間設計、平麵設計、影視動畫製作、公關策劃實施和城市區塊規劃運營,為實現客戶多樣化需求,提供全方位支持,並在整合解決方案上獨具優勢,以非凡的創意、堅實的科技實力和專業高效的組織執行能力,為客戶打造非凡創想的體驗空間,營造超越現場的能量釋放。通過係統方案的策劃執行,打造超體驗平台,極大提升場地表現能力,賦予活動高端時尚的活力麵孔,最終達成功能及效果的完美統轄。方略博華擁有一支年輕,充滿活力,專業化、高素質的團隊,致力為各種設計師打造“Designers Paradise”, 憑借品牌、技術、人才、市場和服務等實力,矢誌成為獨具特色的文化創意公司。

多年來,方略博華成功打造一批經典案例,出色完成了北京朝陽規劃藝術館、上海世界博覽會、中國園林博物館、武漢園博會、西安世界園藝博覽會、以及APEC等國家級重大項目以及“798國際兒童藝術節”、“中國童書博覽會”文創項目,為國內文化大發展大繁榮做出了積極貢獻。

 

 

文化創意產業是以798、751等文化創意產業園區為載體,構建的當代藝術博覽、文化創作與工業遺址及科技融合的文化創意產業生態圈。為客戶提供谘詢規劃、藝術創意、藝術策展、交易拍賣、媒體廣告、藝術培訓等服務。

 

 

 

以文化原創為核心,為藝術家和服務機構創建文化創意眾創空間和服務。

文化創意雙創孵化平台

 

以文化產業谘詢規劃為核心,為客戶提供文化藝術谘詢規劃、策劃設計及配套策展實施等服務。

 

 

 

 

運用信息技術構建藝術品電商平台,打造藝術品全球服務品牌。

 

 

運營《藝術彙》、《儀器儀表學報》等專業期刊雜誌,運用新媒體技術,為客戶提供出版發行、廣告推廣等服務。

 

 

  

【3】智慧健康業務

智慧健康業務以成為全球新型健康服務領域的典範為目標。業務開展將充分發揮京東方科技光電顯示產業技術優勢和品牌優勢,聚焦信息醫學和大數據應用,整合顯示技術、信息技術與健康醫療技術,以數字醫院為載體,會員保險平台和健康雲平台為支撐,為客戶提供健康科技園區整體解決方案、O2O健康管理和醫療服務、信息醫學和大數據服務、健康人壽保險產品和服務。

健康服務業務架構 以人為中心的家庭式健康醫療服務 前沿技術研究與應用

 

以數字化醫院為核心、健康醫療雲平台為載體、健康終端產品為手段,構建分級診療服務體係,實現線上線下相結合的垂直整合式健康醫療服務。

國際化高端綜合醫院——北京明德醫院

 

國際領先的數字醫院——合肥京東方醫院

 

提供基於信息醫學和大數據的健康醫療服務、健康社區與健康科技園區相結合的全方位健康服務,實現可複製的智慧健康醫療科技園區運營模式的整體解決方案,打造健康服務產業生態圈。

健康產業生態圈——恒通國際未來城

 

【4】信息服務

信息服務業務以成為優秀的信息服務解決方案提供商、打造國內知名的信息技術服務品牌為發展目標。業務開展以提升客戶管理水平、降低運營成本為核心,圍繞企業信息化、建築智能化等領域,以雲計算、大數據、移動互聯網等信息技術為主要手段,為政府、電信、金融、製造、交通、教育等行業客戶提供谘詢規劃、軟件開發、集成實施、運行維護等專業化服務。

 

<1>. 係統集成

目前產業內的係統集成業務具有技術力量雄厚、裝備精良的科研技術隊伍,具有嚴格的質量管理體係和完善的服務體係,具有建築智能化工程設計與施工壹級資質、安防工程壹級資質等國家有關部門頒發的相關資質。客戶涉及政府、通信、醫療、養老、教育、金融、能源、製造業、房地產等行業,銷售網絡遍布全國各地,在行業中具有較高的知名度,是相關標準製定單位和行業標準化委員會標委之一。

在係統工程技術方麵具備獨特優勢,具有很強的設計、安裝、配套和係統集成能力,業務涵蓋綜合安防係統、建築智能化、固定指揮中心、移動指揮車和智能電子警察等多個方麵,近年來承建的“平安城市”、北京奧運會安保、建國60周年慶典等重大工程項目,獲得了各級政府和用戶的讚譽和表彰,成為行業中的佼佼者,整體實力位居集成服務行業前列。

 

涉及企業:北京益泰電子集團有限責任公司、北京北電科林電子有限公司

 

<2>. 智能健築

 

 

 

<3>. 智慧園區運營管理平台及解決方案

牡丹智慧園區解決方案

牡丹社區式智慧園區設計方案以雲服務和微信運營平台為基礎,打破傳統的係統集成思維,采用微信平台進行二次開發,以公共號服務形式集成各類園區應用係統,為園區提供多媒體電視台、能效管理、園區公共服務、智慧停車、一卡通支付服務、雲辦公係統、智能監控係統、DTMB教育係統、微信公眾號服務係統、大數據輿情服務係統等核心應用係統,實現交易、支付、資訊、政務、辦公、社交6大類功能,並隨著智慧園區業務需求的不斷挖掘,實現各類功能的擴充。

 

 

該解決方案以引入社交信息平台為主要手段,運用移動互聯網、雲計算、大數據、物聯網、用戶體驗,在充分挖掘社交網絡蘊含的商業模式基礎上,實現園區的智慧化運營與收益,進而實現市場的外延,從牡丹園區走向全國各個智慧園區。同時形成該解決方案的各應用係統,在其各自的領域獨具特色,可作為獨立的產品和服務解決方案進行運營。

 

牡丹社區式智慧園區的特點

——基於移動互聯+雲服務的解決方案,不受空間地域限製,可以運用到任何城市的智慧園區,不受園區空間和基礎設施限製

——基於自主知識產權業務平台,可以運營,可授權使用,可以售賣,可以提供服務,商業模式設計自由

——引進和采用成熟的服務係統,建立平台與應用共生的生態係統,發展空間無限。

 

益泰智慧園區綜合管理服務平台

益泰集團自主知識產權的基於公有雲SaaS模式的智慧園區綜合管理服務平台,按照“以特色物理空間為載體,以創新基礎服務為支撐,以整合商務服務為重點,以關鍵產業服務為突破”的工作思路,運用互聯網經濟的思維模式和技術手段,建設智慧園區綜合管理服務平台,配合園區形成“平台+服務”的商業模式,提升基礎運營的質量和效率,強化資源整合利用,以開放、協作、共贏的理念和務實多樣的形式切實增強集成式增值服務提供能力,提高園區價值創造能力。逐步助力園區從“重資產”到“輕資產”,從 “單純地產開發”到“運營+服務”,從“重量輕質”到“保值增值”,從“關注資源”到“關注能力”的轉型,打造運營智慧化、服務智慧化、生活智慧化的三位一體智慧園區。

同時,通過建設益泰智慧園區綜合管理服務平台(包括移動端應用),打造企業核心競爭力,通過平台式發展,以係統性整體解決方案為依托,實現高水平的業務集成整合發展,以生態網絡構建一體化服務特色平台服務模式,助力企業智慧化功能區建設業務的發展。

 

【5】科技服務聚集區

 

電控科技服務區

[ 電子城·國際電子總部 ]

電子城·國際電子總部項目位於朝陽區中關村電子城科技園區核心地帶,是電子城區域“功能升級與產業發展”的重要支撐項目。項目將為高科技創新型企業和總部型企業提供空間選址與產業發展配套服務,著力打造集高端辦公、高科技研發、創業創意空間、綜合配套為一體的產業創新平台,將成為北京東北區域 “高精尖”產業發展的主引擎和科技創新驅動型企業發展的重要引領區。

項目概況:電子城·國際電子總部位於朝陽區中關村電子城科技園核心地帶,項目總建築規模52萬平米,產業定位主要是通過搭建“總部經濟平台”、“科技研發平台”、“技術創新平台”、“網絡數據平台”、“產業服務平台”,為高端電子信息企業、規模型企業總部、科技創新型企業提供發展空間,以自主創新為引領,著力打造集高端辦公、高科技研發、創業創意空間、商務配套為一體的產業創新平台,塑造區域產業新地標,推進區域戰略性新興產業和高新技術產業的聚集。

 

電子城·國際電子總部總建築麵積約52萬平方米,建成後將成為北京市東北部新的地標性建築,目前一期(13.5萬平米)已竣工並引進了奇虎360總部、聯發科技總部及北京電信三家企業入駐。

區位價值:電子城·國際電子總部位於朝陽區核心地帶,距首都機場僅14公裏,區域內道路通暢,公共交通四通八達。區域作為北京市產業最聚集、資源最豐富、市場最活躍、產業發展綜合比較優勢最突出的區域,是北京聯通世界的門戶所在。區域內望京第二CBD核心辦公區域和中國最大藝術區798,商務氛圍與藝術人文氛圍相融合,形成了獨特的區域特色。

 

[ 電子城·IT產業園 ]

電子城·IT產業園位於中關村科技園區電子城科技園核心位置,項目所在區域各項配套成熟,周邊多個產業園區聚集,已形成研發、高新技術行業為主的產業集聚區。項目提供集研發、設計、創意、孵化於一體的全產業鏈服務,打造東北四環智慧型生態園區。

項目概況:電子城·IT產業園項目位於朝陽區中關村電子城科技園核心地帶,是中關村現代科技產業基地及北京市重點產業化促進項目,也是承載著朝陽區高精尖科技產業發展的重要項目。項目重點推動電子信息及互聯網高科技研發等高端產業聚集,同時為區域高科技研發、創業創意產業發展搭建創新孵化和配套服務平台,打造集研發、設計、創意、孵化於一體的智慧型生態園區。 項目總建築規模58萬平米,目前已吸引了ABB傳動、 58同城、攜程網、榮之聯、東芝醫療、超圖軟件、東方園林等多家知名企業入駐。

 

區位價值:電子城·IT產業園位於朝陽區核心地帶,項目臨近東北四環,距離首都機場僅13公裏。區域作為北京市產業最聚集、資源最豐富、市場最活躍、產業發展綜合比較優勢最突出的區域,是北京聯通世界的門戶所在。項目臨近望京第二CBD核心辦公區域和中國最大藝術區798,商務氛圍與藝術人文氛圍相融合,形成了獨特的區域特色。

 

[ 北京798藝術區 ]

798藝術區位於北京市朝陽區酒仙橋地區的北京七星華電科技集團有限責任公司(以下簡稱“七星集團”)所屬718大院內,核心區域占地麵積近30萬平方米。七星集團是由原屬電子部的700、706、707、718、797、798廠整合而成,是我國重點電子基礎材料生產單位和半導體裝備研發生產單位,其前身718聯合廠籌建於1952年,是“一五”期間由前民主德國援建的“156”項國家級重點工程之一。

20世紀90年代末,七星集團部分企業遷出718大院,部分廠房閑置。由於718大院厚重的工業文化底蘊和德國包豪斯風格建築的特色以及毗鄰中央美院的地理優勢,加之七星集團為早期藝術家的進入提供了足夠便利的條件,吸引了如隋建國、黃銳、羅伯特等國內外一些知名的藝術家及藝術機構先後進駐,並逐漸形成當代藝術的聚集區。因早期進駐者主要集中在798廠區內,故名798藝術區。

 

 

[ 751D·PARK 北京時尚設計廣場 ]

751D·PARK 北京時尚設計廣場位於朝陽區酒仙橋路4號,是北京市創意產業集聚區之一,從首都機場驅車到大山子路口,僅需15分鍾的車程。798藝術區、燕莎、麗都、望京商圈,中央美術學院、CBD等環布園區四周,深厚的文化底蘊和良好的商業氛圍,為發展文化創意產業提供了良好的環境。

751D· PARK北京時尚設計廣場所屬北京正東電子動力集團公司(751廠),能源產業和文化創意產業是正東集團兩大主產業。園區占地麵積26.5萬平方米,現有建築麵積17.8萬平方米,可出租麵積9.4萬平方米。截至目前,入駐園區的設計師工作室及輔助配套類公司已達100餘家。

 

751D·PARK北京時尚設計廣場利用原屬煤氣廠保護留存的工業資源特色,將工業遺存與科技、時尚、藝術、文化緊密結合,致力於發展創意設計、產品交易、品牌發布、演藝展示等產業內容,推動以服裝服飾設計為引領,涵蓋多門類跨界設計領域的時尚設計產業的發展,建設國內外時尚創意設計產業互動交流平台,打造以時尚設計為核心、引領北京時尚生活體驗的文化創意產業集聚區。

 

[ 兆維工業園科技服務區 ]

兆維工業園是兆維集團與電子城科技園管委會重點運營管理的一個投資政策優惠、生態環境舒適、管理科學規範、服務理念先進的現代化園區,已入先後入駐企業近150家,世界500強企業/經營機構10家,隨著入園企業業態逐漸清晰與聚集態勢不斷突出。兆維工業園成功創辦了“兆維工業園企業家聯誼”、兆維工業園網絡服務平台”、“兆維工業園管家式服務”等多個增值服務項目,為客戶的文化建設、業務交流、政策利用、品牌傳播等工作打造平台、創造機會。自2008年以來,園區客戶滿意率一直保持在93%以上的較高水平。

 

 

[ 恒通商務園科技服務區 ]

恒通商務園(Universal Business Park 簡稱UBP)是北京市首個花園式的商務園區,位於酒仙橋路10號,地鐵14號線貫穿園區,距第三使館區、麗都商業圈僅10分鍾路程,至首都機場和北京市中心也僅需15-20分鍾。無論是搭乘公共汽車或是通過三環、四環、五環、機場高速等重要線路還是通過地鐵10號線、13號線及在建中的14號線到達恒通商務園,都十分便捷。入住園區的高科技企業可享受與中關村科技園同等待遇的稅收減免政策。

恒通商務園總體定位為國際商務園區(International Business Park),重點吸引國際知名企業在園區設立其管理總部、營銷總部、研發總部、數據總部等,現已形成國際客戶的“總部基地”。園區總占地麵積約27萬平方米,現有建築麵積約20萬平方米,規劃總建築麵積約50萬平方米。園區不僅提供高品質的寫字樓現房,也可為客戶提供從設計到竣工交鑰匙的全套解決方案。

 

 

[ 恒通國際創新園科技服務區 ]

恒通國際創新園(Universal Creative Park 簡稱UCP)前身是北京•鬆下彩色顯象管有限公司廠區,位於北京朝陽區大山子酒仙橋北路9號,園區區位優勢明顯,緊鄰機場高速和酒仙橋北路,占地麵積約20萬平米,現有建築麵積約16萬平米,可出租麵積約14.5萬平米,容積率低;園區擁有大量上世紀80年代設計建造的大體量低層建築群,最大建築單體量達到3.5萬平方米,外觀極富曆史感和文化底蘊,空間寬闊舒適。依據北京市“科技與文化創新”雙輪驅動戰略,結合區域及園區實際情況,將園區定位為“五個中心”,即文化藝術展覽展示中心、文化產業營銷結算中心、電影導演創作中心、信息傳媒中心、國際企業文化博覽中心。園區建設目標是“三個示範”:一是騰籠換鳥,產業升級的示範園區;二是生態智慧示範園區;三是獨具曆史特色的科技與文化相融合示範園區。

經過三年的努力,現已引進了客戶20多家,其中國際500強2家,上市公司8家,在園區注冊已達40家。主要引進企業包括中國民生銀行北京現代美術館、北京藍色光標品牌管理顧問股份有限公司及其集團子公司、中國電影導演協會電影導演中心、鵬博士數據傳媒集團,亞洲最大的雲計算數據中心、拉法基研發中心等項目。

 

 

[ 北廣科技服務區 ]

馬甸創新產業園是北廣集團總部所在地,地處北三環以裏德勝地區核心位置,包括西城區黃寺大街甲23號、雙旗杆西路1號、3號。北臨德勝飯店、南至黃寺大街、西至國防部外事辦、東臨雙旗杆西路。

園區總土地麵積約6.5萬平方米,現狀建築麵積約10萬平方米。南側為已建成北廣大廈A座。中部為擬建設北廣大廈B座,北側計劃2016年實施現狀改造。園區業態比較繁雜,包括裝飾、零售、金融保險、旅遊、谘詢服務、網絡科技、酒店餐飲等,2015年園區收入約1億元。

園區未來規劃總建築麵積近22萬平方米,業態以創業孵化、技術轉移等科技服務和金融、互聯網企業為主。隨著西城區政府在德勝地區聚力發展研發設計、文化創意、金融後台、高端交易等產業,馬甸創新產業園未來發展潛力巨大。

此外,北廣集團還擁有位於酒仙橋北廣集團科技創意園、北新橋文化創意園等園區。

 

 

[ 中關村數字電視產業園 ]

中關村數字電視產業園是經中關村管委會批準,由北京牡丹電子集團有限責任公司於2006年成立的專業科技產業園。園區定位於聚集數字電視龍頭企業,全麵推進地麵數字廣播、衛星廣播、移動多媒體廣播、有線電視及TPTV等DTMB標準領域成果轉化,全力打造中國數字電視戰略性新興產業策源地和北京數字科技型文化創意產業聚集區。產業園圍繞構建數字電視全產業鏈,全力推進公共服務平台建設,努力促進數字電視科技成果的轉化和產業化,竭誠為入園企業提供創新性科技服務解決方案、增值性商務服務解決方案、基礎性物業服務解決方等定製化、全方位、綜合性的服務解決方案,為入園企業健康快速成長提供了有力支撐。產業園內兩個孵化器均被認定為北京市級和國家級科技企業孵化器。

 

[ 768創意產業園 ]

768創意產業園位於中關村國家自主創新示範區核心區,隸屬北京大華無線電儀器廠,占地6.87萬平米,建築密度低、綠化率高,建築物高挑開闊。768創意產業園以建築設計、景觀設計、互聯網應用設計、數字多媒體設計等創意設計產業為主。園區持續打造“產業生態”與“自然生態”協同發展的“雙生態園區”。結合入園企業的專業優勢和需求,“自然生態”建設初見成效:園區已建成多處雨水花園、生態交流空間、節能生態景觀和設施;同時,通過整合設計創意產業資源、創新創業服務資源、政策資源,圍繞入駐企業在設計研發、成果轉化及產業化過程中成長需求,為入駐企業提供人才服務、技術服務、技術轉移服務、投融資服務及相關基礎服務,促進園區“產業生態”的建設,從而推動入園企業的合作、共享、共同發展。

 

 

[ 易亨科技服務區 ]

易亨電子集團旗下共有12個各具特點的園區分布在北京的東南西北,分別是:易亨大廈、三川商務園、環星創業園、易通時代廣場科技創意園、龍潭湖創意園、南鑼鼓巷創意園、通惠河尚8設計院、蘇州街商務園、沙河電子科技園、永定門商務庭院、光明樓商務庭院、大觀園商務庭院。 易亨園區圍繞“打造優秀商用地產經營管理公司”的企業願景和“尊重客戶、規範管理、專業服務、持續改進”的經營理念,我們將堅定不移地踐行“專業化、差異化、人性化”的工作方針,通過提供“基於物理空間和硬件設施的一攬子服務解決方案”,為科技、文化、現代服務三大領域的領先企業營造“安全、舒適、便利、溫暖、高效”的辦公體驗和與眾不同、物超所值的尊貴感受。